De vertegenwoordigingsbevoegdheid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) kent grenzen. Een vergadering van eigenaars kan wel instemmen met een exploitatieovereenkomst voor een collectieve energieinstallatie, maar daarmee zijn de individuele...
Nee, de VvE mag leden niet verplichten om de periodieke bijdragen aan de VvE door middel van een automatische incasso te betalen. Het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch bepaalde in 2005 dat het recht op automatische incasso niet kan worden ontleend aan...
Ja, een huishoudelijk reglement kan worden ingeschreven in de openbare registers bij het Kadaster. Artikel 3:17 lid 1 sub d Burgerlijk Wetboek (BW) bepaalt dat reglementen en andere regelingen die tussen medegerechtigden in registergoederen zijn...
In de akte van splitsing kan aan een appartement een bestemming worden toegekend. Zo kan een appartement worden bestemd als “woning” of als “bedrijfsruimte”. Het is ook mogelijk om een meer specifieke bestemming te geven zoals “winkel”, “cafe” of...
Het mogelijk om de splitsingsakte te wijzigen wanneer met medewerking van het bestuur en 80% van het totaal aantal stemmen in de VvE tijdens een vergadering van eigenaars met de wijziging instemt, aldus artikel 5:139 Burgerlijk Wetboek (BW). Naast...
Met een modelreglement wordt in het appartementsrecht een model splitsingsreglement bedoeld dat eens in de zoveel jaar door de commissie Beekhuis van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie wordt vastgesteld. Een modelreglement bevat onder...
Het kadaster biedt de mogelijkheid om naast de akte van splitsing ook het huishoudelijk reglement in de openbare registers in te schrijven. Dit is de VvE op grond van de wet echter niet verplicht. Wel kan er in de akte van splitsing een verplichting...