Niet elk geschil binnen een Vereniging van Eigenaars (VvE) hoeft voor de rechter te worden beslecht. Arbitrage, bindend advies en mediation bieden alternatieve wegen om VvE-geschillen te beslechten. Hieronder wordt ingegaan op wanneer deze...
Het VvE-bestuur speelt een centrale rol in het dagelijks functioneren van een Vereniging van Eigenaars (VvE), maar de bevoegdheden van het bestuur zijn wettelijk beperkt. In tegenstelling tot gewone verenigingen heeft het VvE-bestuur geen algemene...
Noch de wet noch de modelreglementen verplichten een VvE om de door de vergadering van eigenaars goedgekeurde jaarstukken of jaarrekening te deponeren bij de Kamer van Koophandel. Er bestaat dus geen publicatieplicht voor de financiële...
Wie eigenaar van een appartementsrecht wordt, is daarmee ook automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Dit wordt het kwalitatieve lidmaatschap van de VvE genoemd. Kwalitatieve lidmaatschap van de VvE Het lidmaatschap van de VvE is...
De vertegenwoordigingsbevoegdheid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) kent grenzen. Een vergadering van eigenaars kan wel instemmen met een exploitatieovereenkomst voor een collectieve energieinstallatie, maar daarmee zijn de individuele...
Een geregeld gestelde vraag is hoe het bestuur van een onder-VvE de stemmen moet uitbrengen in de vergadering van de hoofd-VvE. Niet onbelangrijk, omdat het invloed heeft op de besluitvorming binnen de hoofd-VvE en de wijze waarop de belangen van de...
De eigenaren van de appartementsrechten in de ondersplitsing mogen de vergadering van de hoofd-VvE bijwonen. Deze bevoegdheid volgt uit artikel 5:127 lid 3 BW. Dit artikel bepaalt dat in geval van ondersplitsing de stemmen van de...
In de meeste VvE’s worden elk jaar de jaarstukken gecontroleerd door een kascommissie. Bij gebrek aan voldoende vrijwilligers of door andere belangen wordt mij echter nog regelmatig de vraag gesteld of een kascommissie verplicht is. Het antwoord...
De Wet bestuur en toezicht rechtspersonen (Wbtr) heeft als doel om de kwaliteit van bestuur en toezicht bij stichtingen en verenigingen te verbeteren. Daarnaast heeft deze wet ook consequenties voor coöperaties, onderlinge waarborgmaatschappijen en...
De wet schrijft stelt geen termijn voor het verzenden van de notulen van de vergadering van eigenaars. Ook in de modelreglementen 1973, 1983 en 1992 is geen termijn voor het verzenden van de notulen opgenomen. Modelreglement 2006 en 2017 bepalen dat...